25 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°27 et de 22.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Thiers à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 525 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 25 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 25 Rue des fabres se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des fabres se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
