2 Rue des recolettes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des recolettes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°4 et de 11.97 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 2 Rue des recolettes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège Thiers à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 338 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des recolettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des recolettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des recolettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des recolettes par rapport à la voie
Sur Rue des recolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue des recolettes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des recolettes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des recolettes se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
