32 Rue des recolettes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des recolettes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 28.53 % à celui du n°34 et de 1.56 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue des recolettes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- - Collège Thiers à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 413 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 308 mètres
Ventes au 32 Rue des recolettes
Les 3 ventes au 32 Rue des recolettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des recolettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des recolettes par rapport à la voie
Sur Rue des recolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 Rue des recolettes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des recolettes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des recolettes se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
