15 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue fortia, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°22 et de 7.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Thiers à 870 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 571 mètres
Ventes au 15 Rue fortia
Une vente a été recensée au 15 Rue fortia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue fortia dans son marché local
Prix du 15 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 15 Rue fortia se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue fortia se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
