20 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue fortia, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°11 et de 2.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 19 locaux.
À propos du 20 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 19 locaux - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège Thiers à 869 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 869 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue fortia
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue fortia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue fortia dans son marché local
Prix du 20 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 20 Rue fortia se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue fortia se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
