11 Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue mazagran, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°13 et de 6.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue mazagran, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Thiers à 59 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 59 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 364 mètres
Ventes au 11 Rue mazagran
Les 5 ventes au 11 Rue mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue mazagran dans son marché local
Prix du 11 Rue mazagran par rapport à la voie
Sur Rue mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 11 Rue mazagran se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue mazagran se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
