8 Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue mazagran, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue mazagran, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Thiers à 54 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 54 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue mazagran par rapport à la voie
Sur Rue mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 8 Rue mazagran se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue mazagran se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 7.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
