44 Rue saint bazile, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue saint bazile, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue saint bazile, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 111 mètres
- - Collège Thiers à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 418 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue saint bazile
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue saint bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue saint bazile dans son marché local
Prix du 44 Rue saint bazile par rapport à la voie
Sur Rue saint bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 44 Rue saint bazile se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue saint bazile par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue saint bazile se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
