46 Rue saint bazile, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue saint bazile, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue saint bazile, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège Thiers à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 419 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue saint bazile
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue saint bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue saint bazile dans son marché local
Prix du 46 Rue saint bazile par rapport à la voie
Sur Rue saint bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 46 Rue saint bazile se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue saint bazile par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue saint bazile se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
