8 Rue saint bazile, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saint bazile, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue saint bazile, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 118 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue saint bazile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saint bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saint bazile dans son marché local
Prix du 8 Rue saint bazile par rapport à la voie
Sur Rue saint bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 8 Rue saint bazile se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saint bazile par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue saint bazile se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
