12 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 26.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - Collège Thiers à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue thubaneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue thubaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 12 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 Rue thubaneau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue thubaneau se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
