16 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°14 et de 2.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 16 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 96 mètres
- - Collège Thiers à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 362 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 291 mètres
Ventes au 16 Rue thubaneau
Les 2 ventes au 16 Rue thubaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 16 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 16 Rue thubaneau se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue thubaneau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
