3 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 126 mètres
- - Collège Thiers à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 402 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue thubaneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue thubaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 3 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Rue thubaneau se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue thubaneau se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
