40 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 3 272 €/m²0 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 110 mètres
- - Collège Thiers à 272 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue thubaneau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue thubaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 40 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 40 Rue thubaneau se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue thubaneau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
