8 Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue thubaneau, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de 14.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège Thiers à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 306 mètres
Ventes au 8 Rue thubaneau
Les 2 ventes au 8 Rue thubaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue thubaneau dans son marché local
Prix du 8 Rue thubaneau par rapport à la voie
Sur Rue thubaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue thubaneau se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue thubaneau se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 41.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
