97 Boulevard de paris, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 018 € à 4 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°95 et de 0.1 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 3 locaux.

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À propos du 97 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 239 logements - 3 locaux - 208 parkings - 2262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8100A, - Parcelle n°0062 - Feuille 8100A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 471 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 257 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 247 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1055 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 571 mètres
- ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 95 mètres
- école élémentaire chevalier paul à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Boulevard de paris

Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Boulevard de paris dans son marché local

Prix du 97 Boulevard de paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 97 Boulevard de paris se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard de paris par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard de paris se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 12.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille 2e(3,778 €)

Rue de forbin, 13002 Marseille 2e(2,827 €)

Rue fernand blanc, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Place marceau, 13002 Marseille 2e(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 97 Boulevard de paris

Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.