63 Rue de forbin, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 63 Rue de forbin, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 018 €/m²0 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 63 Rue de forbin, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mazenod-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 327 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 321 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 333 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de forbin
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de forbin dans son marché local
Prix du 63 Rue de forbin par rapport à la voie
Sur Rue de forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 63 Rue de forbin se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de forbin par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de forbin se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de forbin
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de forbin
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