1 Rue francois massabo, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue francois massabo, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 et de 7.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 109 locaux.
À propos du 1 Rue francois massabo, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 178 logements - 109 locaux - 8 parkings - 2944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 365 mètres
- - Collège privé Belsunce à 84 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 84 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 120 mètres
Ventes au 1 Rue francois massabo
Les 15 ventes au 1 Rue francois massabo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue francois massabo dans son marché local
Prix du 1 Rue francois massabo par rapport à la voie
Sur Rue francois massabo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Rue francois massabo se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue francois massabo par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue francois massabo se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 37.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
