4 Rue francois massabo, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue francois massabo, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 4 Rue francois massabo, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Forbin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0050 - Feuille 8100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 338 mètres
- - Collège privé Belsunce à 113 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 113 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue francois massabo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue francois massabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue francois massabo dans son marché local
Prix du 4 Rue francois massabo par rapport à la voie
Sur Rue francois massabo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Rue francois massabo se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue francois massabo par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue francois massabo se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 32.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
