39 Rue montolieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue montolieu, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue montolieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 495 mètres
- - Collège privé Belsunce à 110 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 110 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 80 mètres
Ventes au 39 Rue montolieu
Les 2 ventes au 39 Rue montolieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue montolieu dans son marché local
Prix du 39 Rue montolieu par rapport à la voie
Sur Rue montolieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 39 Rue montolieu se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue montolieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue montolieu se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 31.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
