38 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue puvis de chavannes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 996 mètres
- - Collège privé Belsunce à 562 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 562 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue puvis de chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue puvis de chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue puvis de chavannes dans son marché local
Prix du 38 Rue puvis de chavannes par rapport à la voie
Sur Rue puvis de chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 38 Rue puvis de chavannes se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue puvis de chavannes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue puvis de chavannes se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 21.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
