40 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue puvis de chavannes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°42 et de 4.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue puvis de chavannes, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 994 mètres
- - Collège privé Belsunce à 561 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 561 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 430 mètres
Ventes au 40 Rue puvis de chavannes
Les 2 ventes au 40 Rue puvis de chavannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue puvis de chavannes dans son marché local
Prix du 40 Rue puvis de chavannes par rapport à la voie
Sur Rue puvis de chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 40 Rue puvis de chavannes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue puvis de chavannes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue puvis de chavannes se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 18.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
