8 a Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue nord du petit lycee, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 a Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1489 mètres
- - Collège Belle de Mai à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1489 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue nord du petit lycee
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue nord du petit lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue nord du petit lycee dans son marché local
Prix du 8 a Avenue nord du petit lycee par rapport à la voie
Sur Avenue nord du petit lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 a Avenue nord du petit lycee se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue nord du petit lycee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue nord du petit lycee se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
