2 Boulevard feraud, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 454 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 97 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 635 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 156 mètres

Ventes au 2 Boulevard feraud

Les 0 ventes au 2 Boulevard feraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard feraud dans son marché local

Prix du 2 Boulevard feraud par rapport à la voie

Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Boulevard feraud se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard feraud se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(1,610 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,723 €)

Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard feraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.