22 Boulevard feraud, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 549 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 156 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 704 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 387 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 208 mètres

Ventes au 22 Boulevard feraud

Une vente a été recensée au 22 Boulevard feraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

585 000 €(3 015 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•194 m²

22 Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard feraud dans son marché local

Prix du 22 Boulevard feraud par rapport à la voie

Sur Boulevard feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Boulevard feraud se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard feraud se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(1,608 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard feraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard feraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.