17 Impasse bleue, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 432 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°15 et de 9.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 17 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 774 mètres
- Collège st françois d'Assise à 400 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 128 mètres

Ventes au 17 Impasse bleue

Les 0 ventes au 17 Impasse bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse bleue dans son marché local

Prix du 17 Impasse bleue par rapport à la voie

Sur Impasse bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 17 Impasse bleue se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse bleue se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(1,837 €)

Impasse de la these, 13003 Marseille 3e(1,870 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(1,816 €)

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse bleue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.