7 Impasse bleue, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 500 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°15 et de 11 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 779 mètres
- Collège st françois d'Assise à 363 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 116 mètres
- Ecole primaire National à 116 mètres

Ventes au 7 Impasse bleue

Une vente a été recensée au 7 Impasse bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

32 000 €(970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

7 Impasse bleue, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse bleue dans son marché local

Prix du 7 Impasse bleue par rapport à la voie

Sur Impasse bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 7 Impasse bleue se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse bleue se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(1,837 €)

Impasse de la these, 13003 Marseille 3e(1,870 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(1,816 €)

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse bleue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.