5 a Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Impasse de la these, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 770 €/m²0 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 5 a Impasse de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 81 mètres
Ventes au 5 a Impasse de la these
Les 0 ventes au 5 a Impasse de la these constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Impasse de la these dans son marché local
Prix du 5 a Impasse de la these par rapport à la voie
Sur Impasse de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 a Impasse de la these se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Impasse de la these se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 a Impasse de la these
Les biens actuellement en vente autour du 5 a Impasse de la these apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 a Impasse de la these
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