5 Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la these, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 770 €/m²0 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 5 Impasse de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 742 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 78 mètres
Ventes au 5 Impasse de la these
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la these. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la these dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la these par rapport à la voie
Sur Impasse de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Impasse de la these se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la these se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la these
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la these apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse de la these
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Nony Agency
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