9 Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 746 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 84 mètres
Ventes au 9 Impasse de la these
Les 0 ventes au 9 Impasse de la these constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la these dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la these par rapport à la voie
Sur Impasse de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 Impasse de la these se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la these se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la these
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la these apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse de la these
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Karine LOPEZ
marseille 13009
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Msg Immo 13
marseille 13013
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