9 Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la these, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 16.71 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Impasse de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 746 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la these
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la these au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la these dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la these par rapport à la voie
Sur Impasse de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Impasse de la these se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la these se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
