2 Impasse delpech, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 092 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8110L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 778 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 265 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse delpech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse delpech dans son marché local

Prix du 2 Impasse delpech par rapport à la voie

Sur Impasse delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Impasse delpech se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse delpech se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,704 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse delpech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.