2 Impasse delpech, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse delpech, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 778 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse delpech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse delpech dans son marché local
Prix du 2 Impasse delpech par rapport à la voie
Sur Impasse delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Impasse delpech se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse delpech se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
