39 Rue cavaignac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue cavaignac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°45 et de 5.83 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 523 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 141 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue cavaignac dans son marché local
Prix du 39 Rue cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 39 Rue cavaignac se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue cavaignac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue cavaignac se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
