3 Rue d'oudjda, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'oudjda, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue d'oudjda, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1452 mètres
- - Collège Belle de Mai à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'oudjda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'oudjda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'oudjda dans son marché local
Prix du 3 Rue d'oudjda par rapport à la voie
Sur Rue d'oudjda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue d'oudjda se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'oudjda par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'oudjda se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
