7 Rue d'oudjda, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 624 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'oudjda, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue d'oudjda, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1441 mètres
- Collège Belle de Mai à 441 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1441 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1336 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 358 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 440 mètres

Ventes au 7 Rue d'oudjda

Les 0 ventes au 7 Rue d'oudjda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'oudjda dans son marché local

Prix du 7 Rue d'oudjda par rapport à la voie

Sur Rue d'oudjda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 Rue d'oudjda se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'oudjda par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'oudjda se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e(2,350 €)

Traverse sery, 13003 Marseille 3e(1,895 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'oudjda

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'oudjda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.