12 Rue de chanterac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de chanterac, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°10 et de 21.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1181 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 426 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 104 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 87 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de chanterac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de chanterac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de chanterac dans son marché local
Prix du 12 Rue de chanterac par rapport à la voie
Sur Rue de chanterac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Rue de chanterac se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de chanterac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de chanterac se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
