12 b Rue de chanterac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de chanterac, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 28.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 21.65 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
À propos du 12 b Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
18 niveaux - 167 logements - 106 parkings - 1870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1189 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 124 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 88 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de chanterac
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de chanterac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de chanterac dans son marché local
Prix du 12 b Rue de chanterac par rapport à la voie
Sur Rue de chanterac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 b Rue de chanterac se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de chanterac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de chanterac se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 28.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
