4 Rue de chanterac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de chanterac, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de 1.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 88 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 96 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 401 mètres
Ventes au 4 Rue de chanterac
Les 3 ventes au 4 Rue de chanterac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de chanterac dans son marché local
Prix du 4 Rue de chanterac par rapport à la voie
Sur Rue de chanterac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue de chanterac se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de chanterac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de chanterac se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
