12 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 29.31 % à celui du n°14 et de 43.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 3 locaux - 1628 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 301 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 282 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 390 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 250 mètres
Ventes au 12 Rue de crimee
Les 24 ventes au 12 Rue de crimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 12 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue de crimee se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de crimee se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 18.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
