26 Rue des cigarieres, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des cigarieres, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 212 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue des cigarieres, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 212 logements - 2 locaux - 49 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8130M, - Parcelle n°0122 - Feuille 8130M, - Parcelle n°0120 - Feuille 8130MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 240 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 393 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des cigarieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des cigarieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des cigarieres dans son marché local
Prix du 26 Rue des cigarieres par rapport à la voie
Sur Rue des cigarieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 26 Rue des cigarieres se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des cigarieres par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des cigarieres se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 24.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
