10 Rue desaix, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue desaix, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 6.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue desaix, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 559 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 88 mètres
Ventes au 10 Rue desaix
Les 4 ventes au 10 Rue desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue desaix dans son marché local
Prix du 10 Rue desaix par rapport à la voie
Sur Rue desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 10 Rue desaix se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue desaix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue desaix se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
