3 Rue desiree clary, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue desiree clary, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°1 et de 11.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 9 locaux.
À propos du 3 Rue desiree clary, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 173 logements - 9 locaux - 157 parkings - 2009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 751 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 515 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 195 mètres
- - école primaire robert schuman à 160 mètres
Ventes au 3 Rue desiree clary
Les 6 ventes au 3 Rue desiree clary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue desiree clary dans son marché local
Prix du 3 Rue desiree clary par rapport à la voie
Sur Rue desiree clary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue desiree clary se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue desiree clary par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue desiree clary se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
