36 Rue du genie, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du genie, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°38 et de 0.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 36 Rue du genie, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 478 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 189 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du genie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du genie dans son marché local
Prix du 36 Rue du genie par rapport à la voie
Sur Rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 36 Rue du genie se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du genie par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du genie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
