12 Rue eugene pottier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 249 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 569 €/m²0 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 674 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 213 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 576 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 168 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 219 mètres

Ventes au 12 Rue eugene pottier

Les 0 ventes au 12 Rue eugene pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue eugene pottier dans son marché local

Prix du 12 Rue eugene pottier par rapport à la voie

Sur Rue eugene pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue eugene pottier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue eugene pottier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue eugene pottier se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,546 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,826 €)

Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e(1,605 €)

Rue desaix, 13003 Marseille 3e(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue eugene pottier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue eugene pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.