18 Rue eugene pottier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 248 € à 1 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°20 et de 7.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 690 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 189 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 560 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 191 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 242 mètres

Ventes au 18 Rue eugene pottier

Les 0 ventes au 18 Rue eugene pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue eugene pottier dans son marché local

Prix du 18 Rue eugene pottier par rapport à la voie

Sur Rue eugene pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 18 Rue eugene pottier se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue eugene pottier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue eugene pottier se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,546 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,826 €)

Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e(1,605 €)

Rue desaix, 13003 Marseille 3e(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue eugene pottier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue eugene pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.