38 Rue eugene pottier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 261 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 753 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potier.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 703 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 154 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 551 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 221 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue eugene pottier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue eugene pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue eugene pottier dans son marché local

Prix du 38 Rue eugene pottier par rapport à la voie

Sur Rue eugene pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 38 Rue eugene pottier se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue eugene pottier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue eugene pottier se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,547 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,830 €)

Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e(1,610 €)

Rue desaix, 13003 Marseille 3e(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue eugene pottier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue eugene pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.