4 Rue eugene pottier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 652 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 599 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 186 mètres
Ventes au 4 Rue eugene pottier
Les 4 ventes au 4 Rue eugene pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue eugene pottier dans son marché local
Prix du 4 Rue eugene pottier par rapport à la voie
Sur Rue eugene pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Rue eugene pottier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue eugene pottier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue eugene pottier se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue eugene pottier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue eugene pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue eugene pottier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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