15 Rue guibal, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue guibal, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 178 logements - 75 parkings - 1444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8110I, - Parcelle n°0063 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 514 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 289 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 111 mètres
Ventes au 15 Rue guibal
Les 36 ventes au 15 Rue guibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue guibal dans son marché local
Prix du 15 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 15 Rue guibal se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue guibal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue guibal se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue guibal
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue guibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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marseille 13007
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Hestia Gestion Privée
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