3 Rue guibal, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue guibal, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 462 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 322 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue guibal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue guibal dans son marché local
Prix du 3 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Rue guibal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue guibal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue guibal se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
