17 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 673 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 578 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 236 mètres
Ventes au 17 Rue hoche
Les 2 ventes au 17 Rue hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue hoche dans son marché local
Prix du 17 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 17 Rue hoche se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue hoche se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
