20 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 661 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 590 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 20 Rue hoche se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue hoche se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
